22 Allée du Bois du Vincin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Bois du Vincin, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°19 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Allée du Bois du Vincin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cendrars à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Bois du Vincin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Bois du Vincin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Bois du Vincin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Bois du Vincin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Bois du Vincin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Bois du Vincin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Bois du Vincin dans son marché local
Prix du 22 Allée du Bois du Vincin par rapport à la voie
Sur Allée du Bois du Vincin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 22 Allée du Bois du Vincin se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Bois du Vincin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Bois du Vincin se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 148.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
