9 bis Allée du Bois du Vincin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée du Bois du Vincin, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°10 et de 3.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 bis Allée du Bois du Vincin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0793 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguen à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 1173 mètres
Ventes au 9 bis Allée du Bois du Vincin
Les 2 ventes au 9 bis Allée du Bois du Vincin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée du Bois du Vincin dans son marché local
Prix du 9 bis Allée du Bois du Vincin par rapport à la voie
Sur Allée du Bois du Vincin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 9 bis Allée du Bois du Vincin se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée du Bois du Vincin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée du Bois du Vincin se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 120.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
