8 Allée du Clos Des Chênes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Clos Des Chênes, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Allée du Clos Des Chênes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 140 mètres
- - Vannes à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 582 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Clos Des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Clos Des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Clos Des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Clos Des Chênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Clos Des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Clos Des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Clos Des Chênes dans son marché local
Prix du 8 Allée du Clos Des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 8 Allée du Clos Des Chênes se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Clos Des Chênes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Clos Des Chênes se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Vannes et 67.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
