Allée du Dolmen, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée du Dolmen

Allée du Dolmen, 3 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée du Dolmen (4 012 €) se situe dans la moyenne de Vannes (- 0.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 11.79%).

Le prix au m² des maisons Allée du Dolmen (4 011 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Vannes (- 4.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 46.08%).

À proximité du Allée du Dolmen

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Antoine de Saint-Exupéry à 945 mètres
Lycée Charles de Gaulle à 1031 mètres
Isme Vannes à 2099 mètres
École Primaire Jules Ferry à 2944 mètres
Conservatoire National des Arts et Métiers de Bretagne-Antenne de Vannes à 4485 mètres
Parking à 202 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 2440 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 2475 mètres

À propos du quartier

Allée du Dolmen est située dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest, qui compte 1325 habitants, composés à 50.48 % de femmes et 49.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (2.49 %) et de maisons (97.51 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée du Dolmen

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

6 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée du Dolmen

Les ventes enregistrées Allée du Dolmen témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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