1 Allée du Grador, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Grador, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Allée du Grador, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Du Lac à 64 mètres
- - Vannes à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1005 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 965 mètres
Ventes au 1 Allée du Grador
Une vente a été recensée au 1 Allée du Grador. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Grador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Grador, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Grador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Grador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Grador dans son marché local
Prix du 1 Allée du Grador par rapport à la voie
Sur Allée du Grador, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 1 Allée du Grador se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Grador par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Grador se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Vannes et 73.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
