3 Allée du Lavoir, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Allée du Lavoir, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 969 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 868 mètres
- - Lycée général Diwan à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Allée du Lavoir par rapport à la voie
Sur Allée du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 3 Allée du Lavoir se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Lavoir par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Lavoir se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 83.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
