Allée du Lavoir, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Lavoir, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Lavoir dans son marché local
Prix Allée du Lavoir par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Lavoir se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 27.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Lavoir à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée du Lavoir est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Lavoir
Les ventes enregistrées Allée du Lavoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Lavoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 28 mètres
- - Vannes à 3588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1891 mètres
- - Collège privé Diwan à 965 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 864 mètres
- - Lycée général Diwan à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 2398 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Lavoir
Adresses Allée du Lavoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Lavoir, classées par tranches de numéros.
