4 Allée du Parc De Kerizel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Parc De Kerizel, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 4 Allée du Parc De Kerizel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Bondon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 79 parkings - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 582 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 558 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1097 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 428 mètres
Ventes au 4 Allée du Parc De Kerizel
Les 9 ventes au 4 Allée du Parc De Kerizel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Parc De Kerizel dans son marché local
Prix du 4 Allée du Parc De Kerizel par rapport à la voie
Sur Allée du Parc De Kerizel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 4 Allée du Parc De Kerizel se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Parc De Kerizel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Parc De Kerizel se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Vannes et 2.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
