2 Allée du Poitou, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Poitou, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée du Poitou, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 727 mètres
- - Collège privé Diwan à 769 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 788 mètres
- - Lycée général Diwan à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Poitou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Poitou dans son marché local
Prix du 2 Allée du Poitou par rapport à la voie
Sur Allée du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 2 Allée du Poitou se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Poitou par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Poitou se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Vannes et 74.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
