6 Allée du Stade, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Stade, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
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À propos du 6 Allée du Stade, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Guen à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 97 mètres
- - Vannes à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 539 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 691 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 177 mètres
Ventes au 6 Allée du Stade
Les 0 ventes au 6 Allée du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Stade dans son marché local
Prix du 6 Allée du Stade par rapport à la voie
Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 6 Allée du Stade se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Stade par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Stade se situe 8 % en dessous de la moyenne de Vannes et 41.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allée du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Allée du Stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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