4 Allée Édouard André, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Édouard André, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Allée Édouard André, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tohannic.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 451 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Édouard André
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Édouard André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Édouard André
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée Édouard André. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Édouard André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Édouard André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Édouard André dans son marché local
Prix du 4 Allée Édouard André par rapport à la voie
Sur Allée Édouard André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 4 Allée Édouard André se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Édouard André par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Édouard André se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 88.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
