28 Allée Gabrielle Réjane, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Gabrielle Réjane, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 28 Allée Gabrielle Réjane, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 518 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 341 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 518 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 347 mètres
Ventes au 28 Allée Gabrielle Réjane
Les 2 ventes au 28 Allée Gabrielle Réjane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée Gabrielle Réjane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée Gabrielle Réjane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Gabrielle Réjane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Gabrielle Réjane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Gabrielle Réjane dans son marché local
Prix du 28 Allée Gabrielle Réjane par rapport à la voie
Sur Allée Gabrielle Réjane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 28 Allée Gabrielle Réjane se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Gabrielle Réjane par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Gabrielle Réjane se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Vannes et 70.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
