Allée Gabrielle Réjane, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Gabrielle Réjane, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gabrielle Réjane dans son marché local
Prix Allée Gabrielle Réjane par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gabrielle Réjane se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gabrielle Réjane à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée Gabrielle Réjane est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gabrielle Réjane
Les ventes enregistrées Allée Gabrielle Réjane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gabrielle Réjane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 282 mètres
- - Vannes à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 342 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 126 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1275 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gabrielle Réjane
Adresses Allée Gabrielle Réjane
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gabrielle Réjane, classées par tranches de numéros.
