35 Allée Gabrielle Réjane, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Gabrielle Réjane, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Allée Gabrielle Réjane, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 489 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 313 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 489 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Gabrielle Réjane
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Gabrielle Réjane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Gabrielle Réjane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Gabrielle Réjane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Gabrielle Réjane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Gabrielle Réjane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Gabrielle Réjane dans son marché local
Prix du 35 Allée Gabrielle Réjane par rapport à la voie
Sur Allée Gabrielle Réjane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 35 Allée Gabrielle Réjane se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Gabrielle Réjane par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Gabrielle Réjane se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Vannes et 59.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
