13 Allée Gérard Philipe, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Allée Gérard Philipe, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 325 mètres
- - Vannes à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 393 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 168 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 393 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 13 Allée Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Allée Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 13 Allée Gérard Philipe se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Gérard Philipe par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Gérard Philipe se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Vannes et 36.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
