16 Allée Gérard Verdeau, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 529 € à 3 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Allée Gérard Verdeau, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°15 et de 2.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 16 Allée Gérard Verdeau, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ménimur 2.
2 niveaux - 7 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Guen à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Guen à 90 mètres
- Vannes à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 546 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 597 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 546 mètres
- Ecole primaire privée Saint Guen à 258 mètres

Ventes au 16 Allée Gérard Verdeau

Les 0 ventes au 16 Allée Gérard Verdeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée Gérard Verdeau dans son marché local

Prix du 16 Allée Gérard Verdeau par rapport à la voie

Sur Allée Gérard Verdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 16 Allée Gérard Verdeau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée Gérard Verdeau par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Gérard Verdeau se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Vannes et 12.76 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 4 Août 1944, 56000 Vannes(3,363 €)

Rue Maurice Utrillo, 56000 Vannes(3,119 €)

Rue Paul Signac, 56000 Vannes(3,268 €)

Rue Eugène Boudin, 56000 Vannes(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée Gérard Verdeau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée Gérard Verdeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.