16 Allée Gérard Verdeau, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Gérard Verdeau, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°15 et de 2.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Allée Gérard Verdeau, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ménimur 2.
2 niveaux - 7 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 90 mètres
- - Vannes à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 546 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Gérard Verdeau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Gérard Verdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Gérard Verdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Gérard Verdeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Gérard Verdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Gérard Verdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Gérard Verdeau dans son marché local
Prix du 16 Allée Gérard Verdeau par rapport à la voie
Sur Allée Gérard Verdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 16 Allée Gérard Verdeau se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Gérard Verdeau par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Gérard Verdeau se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Vannes et 30.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
