18 Allée Gérard Verdeau, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Gérard Verdeau, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Allée Gérard Verdeau, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ménimur 2.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 69 mètres
- - Vannes à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 549 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 608 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 239 mètres
Ventes au 18 Allée Gérard Verdeau
Une vente a été recensée au 18 Allée Gérard Verdeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Gérard Verdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Gérard Verdeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Gérard Verdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Gérard Verdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Gérard Verdeau dans son marché local
Prix du 18 Allée Gérard Verdeau par rapport à la voie
Sur Allée Gérard Verdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 18 Allée Gérard Verdeau se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Gérard Verdeau par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Gérard Verdeau se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Vannes et 23.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
