Allée Guy Cotten, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée Guy Cotten

Allée Guy Cotten, 4 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Guy Cotten (4 494 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 11.81%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 25.22%).

Le prix au m² des maisons Allée Guy Cotten (3 737 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 11.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 36.11%).

À proximité du Allée Guy Cotten

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Diwan à 279 mètres
Antenne Vannes Université de Rennes à 1983 mètres
Collège Saint-François-Xavier à 2608 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 2760 mètres
Lycée Saint-Paul à 2811 mètres
Parking à 431 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 2073 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 2211 mètres

À propos du quartier

Allée Guy Cotten est située dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor, qui compte 4444 habitants, composés à 52.37 % de femmes et 47.63 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (51.81 %) et de maisons (47.69 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée Guy Cotten

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

6 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée Guy Cotten

Les ventes enregistrées Allée Guy Cotten témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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