3 Allée Jacqueline Auriol, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 3 Allée Jacqueline Auriol , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Jacqueline Auriol, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tohannic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 146 logements - 208 parkings - 4397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Tohannic à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 848 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jacqueline Auriol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 3 Allée Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Allée Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 3 Allée Jacqueline Auriol se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jacqueline Auriol par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jacqueline Auriol se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vannes et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Jacqueline Auriol à Vannes
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Jacqueline Auriol est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
