17 Allée Jean Gabin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Jean Gabin, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 17 Allée Jean Gabin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 219 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 432 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 257 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 432 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 279 mètres
Ventes au 17 Allée Jean Gabin
Les 2 ventes au 17 Allée Jean Gabin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Jean Gabin dans son marché local
Prix du 17 Allée Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 17 Allée Jean Gabin se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Jean Gabin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Jean Gabin se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Vannes et 12.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
