11 Allée Jeanne Vialatte, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Jeanne Vialatte, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 18.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Allée Jeanne Vialatte, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 280 mètres
- - Vannes à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 854 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 920 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Jeanne Vialatte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Jeanne Vialatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Jeanne Vialatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Jeanne Vialatte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jeanne Vialatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jeanne Vialatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Jeanne Vialatte dans son marché local
Prix du 11 Allée Jeanne Vialatte par rapport à la voie
Sur Allée Jeanne Vialatte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 11 Allée Jeanne Vialatte se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Jeanne Vialatte par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Jeanne Vialatte se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Vannes et 70.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
