9 Allée Jeanne Vialatte, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Jeanne Vialatte, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 22.33 % à celui du n°7 et du 22.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Allée Jeanne Vialatte, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 294 mètres
- - Vannes à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 869 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 934 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 192 mètres
Ventes au 9 Allée Jeanne Vialatte
Les 2 ventes au 9 Allée Jeanne Vialatte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Jeanne Vialatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Jeanne Vialatte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jeanne Vialatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jeanne Vialatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Jeanne Vialatte dans son marché local
Prix du 9 Allée Jeanne Vialatte par rapport à la voie
Sur Allée Jeanne Vialatte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 9 Allée Jeanne Vialatte se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Jeanne Vialatte par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Jeanne Vialatte se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 108.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
