12 Allée Léonard de Vinci, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Léonard de Vinci, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 12 Allée Léonard de Vinci, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerizac à 92 mètres
- - Vannes à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 598 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 333 mètres
Ventes au 12 Allée Léonard de Vinci
Les 0 ventes au 12 Allée Léonard de Vinci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Allée Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 12 Allée Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Allée Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 12 Allée Léonard de Vinci se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Léonard de Vinci par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Léonard de Vinci se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Vannes et 35.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Allée Léonard de Vinci
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée Léonard de Vinci
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8b Immobilier
vannes 56000
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