2 Allée Nathanaël Delaune, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Nathanaël Delaune, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée Nathanaël Delaune, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tohannic.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 305 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 289 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Nathanaël Delaune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Nathanaël Delaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Nathanaël Delaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Nathanaël Delaune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Nathanaël Delaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Nathanaël Delaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Nathanaël Delaune dans son marché local
Prix du 2 Allée Nathanaël Delaune par rapport à la voie
Sur Allée Nathanaël Delaune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 2 Allée Nathanaël Delaune se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Nathanaël Delaune par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Nathanaël Delaune se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 79.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
