8 Allée Nicole Girard-Mangin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Nicole Girard-Mangin, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Allée Nicole Girard-Mangin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 637 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 796 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Nicole Girard-Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Nicole Girard-Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Nicole Girard-Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Nicole Girard-Mangin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Nicole Girard-Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Nicole Girard-Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Nicole Girard-Mangin dans son marché local
Prix du 8 Allée Nicole Girard-Mangin par rapport à la voie
Sur Allée Nicole Girard-Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 8 Allée Nicole Girard-Mangin se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Nicole Girard-Mangin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Nicole Girard-Mangin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 81.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
