2 Allée Paul Sébillot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Sébillot, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée Paul Sébillot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1295 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1355 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Sébillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Sébillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Sébillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Sébillot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Sébillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Sébillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Sébillot dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Sébillot par rapport à la voie
Sur Allée Paul Sébillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 2 Allée Paul Sébillot se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Sébillot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Sébillot se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Vannes et 62.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
