14 Allée Saint-Guen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Allée Saint-Guen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Guen à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 232 mètres
- - Vannes à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 783 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 884 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 59 mètres
Ventes au 14 Allée Saint-Guen
Les 0 ventes au 14 Allée Saint-Guen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Saint-Guen dans son marché local
Prix du 14 Allée Saint-Guen par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Guen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 14 Allée Saint-Guen se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Saint-Guen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Saint-Guen se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Allée Saint-Guen
Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée Saint-Guen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Allée Saint-Guen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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