Place du Colonel Le Ménac'H, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Colonel Le Ménac'H, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 501 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Colonel Le Ménac'H dans son marché local
Prix Place du Colonel Le Ménac'H par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Colonel Le Ménac'H se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Vannes et 2.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Colonel Le Ménac'H à Vannes
Le loyer moyen estimé Place du Colonel Le Ménac'H est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Place du Colonel Le Ménac'H
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Colonel Le Ménac'H, classées par tranches de numéros.
