20 Allée Saint-Guen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Saint-Guen, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de 4.99 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 20 Allée Saint-Guen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 63 parkings - 1031 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0394 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 197 mètres
- - Vannes à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 738 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 843 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Saint-Guen
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Saint-Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Saint-Guen dans son marché local
Prix du 20 Allée Saint-Guen par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Guen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 20 Allée Saint-Guen se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Saint-Guen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Saint-Guen se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Vannes et 3.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
