4 Allée Sœur Suzanne Guays, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Sœur Suzanne Guays, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Allée Sœur Suzanne Guays, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 234 mètres
- - Vannes à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 280 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 96 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1340 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Sœur Suzanne Guays
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Sœur Suzanne Guays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Sœur Suzanne Guays
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée Sœur Suzanne Guays. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Sœur Suzanne Guays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Sœur Suzanne Guays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Sœur Suzanne Guays dans son marché local
Prix du 4 Allée Sœur Suzanne Guays par rapport à la voie
Sur Allée Sœur Suzanne Guays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 4 Allée Sœur Suzanne Guays se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Sœur Suzanne Guays par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Sœur Suzanne Guays se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Vannes et 23.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
