12 Avenue du Président Wilson, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 bis et de 0.38 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue du Président Wilson, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnaye à 15 mètres
- - Vannes à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 454 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 661 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 12 Avenue du Président Wilson se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Président Wilson par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Président Wilson se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
