12 bis Avenue du Président Wilson, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 14.1 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 241 logements.
À propos du 12 bis Avenue du Président Wilson, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 241 logements - 6260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnaye à 17 mètres
- - Vannes à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 450 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 654 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 12 bis Avenue du Président Wilson se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Président Wilson par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue du Président Wilson se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
