32 Avenue du Président Wilson, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Avenue du Président Wilson, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
1 niveau - 1296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 119 mètres
- - Vannes à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 536 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 656 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1119 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 32 Avenue du Président Wilson se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Président Wilson par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Président Wilson se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Vannes et 19.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
