2 bis Avenue Édouard Michelin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue Édouard Michelin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Z.I. du Prat.
1 niveau - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 16e siècle située près de la chapelle du Rohic à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kergolven à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 444 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Édouard Michelin
Les 0 ventes au 2 bis Avenue Édouard Michelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Édouard Michelin dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Édouard Michelin par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 7 992 €/m², le 2 bis Avenue Édouard Michelin se situe 99.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Édouard Michelin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Édouard Michelin se situe 99 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 123.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Édouard Michelin
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Édouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Édouard Michelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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