Rue Alain Gerbault, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alain Gerbault, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 607 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 38 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix Rue Alain Gerbault par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alain Gerbault se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alain Gerbault à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Alain Gerbault est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Alain Gerbault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 78 mètres
- - Vannes à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 2077 mètres
- - Collège Jules Simon à 2167 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 2077 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1504 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 1020 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alain Gerbault
Adresses Rue Alain Gerbault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alain Gerbault, classées par tranches de numéros.
