2 Impasse Ambroise Laumailler, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ambroise Laumailler, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse Ambroise Laumailler, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 118 mètres
- - Vannes à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 351 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 408 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 851 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ambroise Laumailler
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ambroise Laumailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ambroise Laumailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ambroise Laumailler, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ambroise Laumailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ambroise Laumailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ambroise Laumailler dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ambroise Laumailler par rapport à la voie
Sur Impasse Ambroise Laumailler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 Impasse Ambroise Laumailler se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ambroise Laumailler par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Ambroise Laumailler se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Vannes et 40.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
