4 Impasse des Bruyères, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°8 et de 13.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Impasse des Bruyères, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1003 mètres
- - Collège privé Diwan à 637 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 668 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 293 mètres
Ventes au 4 Impasse des Bruyères
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Bruyères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Bruyères dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Bruyères par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 4 Impasse des Bruyères se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Bruyères par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Bruyères se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 107.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
