2 Impasse des Genêts, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°4 et du 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Impasse des Genêts, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1043 mètres
- - Collège privé Diwan à 711 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 739 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 2 Impasse des Genêts se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genêts par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genêts se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 91.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
