2 Impasse des Sources, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse des Sources, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Conleau.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 919 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 847 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 975 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sources, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 2 Impasse des Sources se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sources par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sources se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 84.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
