6 Impasse des Sources, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°4 et du 9.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Impasse des Sources, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Racker à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 890 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 818 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 948 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 398 mètres
Ventes au 6 Impasse des Sources
Les 2 ventes au 6 Impasse des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Sources, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 6 Impasse des Sources se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Sources par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Sources se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Vannes et 67.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
