2 Impasse du Père Mabon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Père Mabon, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Impasse du Père Mabon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Tohannic à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 809 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1166 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 140 mètres
Ventes au 2 Impasse du Père Mabon
Les 2 ventes au 2 Impasse du Père Mabon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Père Mabon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Père Mabon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Père Mabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Père Mabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Père Mabon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Père Mabon par rapport à la voie
Sur Impasse du Père Mabon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 2 Impasse du Père Mabon se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Père Mabon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Père Mabon se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 87.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
