40 Impasse du Petit Conleau, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Petit Conleau, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Impasse du Petit Conleau, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Estuaire du Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassard à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1097 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 991 mètres
- - Lycée général Diwan à 1136 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Petit Conleau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Petit Conleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Petit Conleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Petit Conleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Petit Conleau dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Petit Conleau par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Conleau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 40 Impasse du Petit Conleau se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Petit Conleau par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Petit Conleau se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 144 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
