Rue Ty Coët, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Ty Coët

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 389 € en 2020 à 2 941 € en 2025 (23.13%). Un pic a été observé en 2023 à 3 804 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 389 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 389 €		3 690 €	3 804 €		2 941 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Ty Coët

Rue Ty Coët, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 31 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Ty Coët.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Ty Coët (3 707 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 7.78%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 3.28%).

Le prix au m² des maisons Rue Ty Coët (4 447 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 5.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 61.96%).

À proximité du Rue Ty Coët

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Vannes Université Bretagne Sud à 701 mètres
Collège Diwan à 872 mètres
Lycée Alain-René Lesage à 1098 mètres
École Maternelle Jacques Prévert à 1359 mètres
Institut Catholique Arts Métiers de Bretagne à 1389 mètres
Parking à 229 mètres
Port de Conleau à 1180 mètres
Gare maritime Gare Maritime du Port de Commerce de Vannes à 1261 mètres

À propos du quartier

Rue Ty Coët est située dans le quartier Conleau, qui compte 2538 habitants, composés à 54.41 % de femmes et 45.59 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (49.85 %) et de maisons (50.15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Ty Coët

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

6 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Ty Coët

Les ventes enregistrées Rue Ty Coët témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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