9 Impasse du Président Wilson, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Impasse du Président Wilson, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnaye à 154 mètres
- - Vannes à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 428 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 653 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 914 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Président Wilson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Président Wilson dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Impasse du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 9 Impasse du Président Wilson se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Président Wilson par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Président Wilson se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Vannes et 78.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
