12 Impasse Henri Cochet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Henri Cochet, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Impasse Henri Cochet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1047 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1058 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 916 mètres
Ventes au 12 Impasse Henri Cochet
Une vente a été recensée au 12 Impasse Henri Cochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Henri Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Henri Cochet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Henri Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Henri Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Henri Cochet dans son marché local
Prix du 12 Impasse Henri Cochet par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 12 Impasse Henri Cochet se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Henri Cochet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Henri Cochet se situe 38.61 % en dessous de la moyenne de Vannes et 9.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
