2 Impasse Henri Cochet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Henri Cochet, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse Henri Cochet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1002 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1012 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 871 mètres
Ventes au 2 Impasse Henri Cochet
Les 2 ventes au 2 Impasse Henri Cochet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Henri Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Henri Cochet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Henri Cochet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Henri Cochet par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Impasse Henri Cochet se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Henri Cochet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Cochet se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Vannes et 21.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
