4 Impasse Théodore Botrel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Impasse Théodore Botrel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lesage à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 714 mètres
- - Collège privé Diwan à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1136 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Théodore Botrel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 4 Impasse Théodore Botrel se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Théodore Botrel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Théodore Botrel se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 95.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
