5 Impasse Théodore Botrel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Impasse Théodore Botrel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lesage à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 691 mètres
- - Collège privé Diwan à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 659 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 240 mètres
Ventes au 5 Impasse Théodore Botrel
Les 2 ventes au 5 Impasse Théodore Botrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Théodore Botrel, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 5 Impasse Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 5 Impasse Théodore Botrel se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Théodore Botrel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Théodore Botrel se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 96.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
