21 Route de Bernard, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Bernard, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Route de Bernard, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audic à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 473 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 389 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 333 mètres
Ventes au 21 Route de Bernard
Une vente a été recensée au 21 Route de Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Bernard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Bernard dans son marché local
Prix du 21 Route de Bernard par rapport à la voie
Sur Route de Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 21 Route de Bernard se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Bernard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Bernard se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Vannes et 71.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
