23 Route de Bernard, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bernard, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Route de Bernard, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audic à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 499 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 418 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Bernard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Bernard dans son marché local
Prix du 23 Route de Bernard par rapport à la voie
Sur Route de Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 23 Route de Bernard se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bernard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bernard se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Vannes et 71.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
